Sobre la cuestión de si las llaves se otorgan normalmente al inquilino, depende de la casuística. Normalmente las llaves las tiene el propietario y es él el que se las da al inquilino.
Efectivamente no es obligación del administrador realizar la copia de las llaves. Normalmente las realiza la empresa que se le ha encargado el presupuesto. No obstante, se le puede pagar la gestión al administrador para que las haga.
Hace algún tiempo se puso en conocimiento de los administradores, pero estos nos dicen que ellos ya han hablado con el presidente y que no pueden hacer nada más.
1.- Te podrías en contra de la comunidad de propietarios y tus posibilidades de hacer fuerza para echarle se podrían reducir, consiguiendo todo lo contrario a lo que en realidad buscas.
Los problemas que me comenta los debería de valorar alguna empresa especializada. Lo que puede hacer es tratar de investigar quien el presidente de la comunidad colindante para hablar con él y verificar si el origen de los dañós viene por ahí.
El administrador tiene que velar por el buen funcionamiento de la comunidad y si el problema es comunitario deberá actuar llevandolo a la junta por si se quieren tomar las medidas pertinentes en contra del causante.
El administrador se niega a enviar las cuentas a aprobar por adelantado a la junta ordinaria a los vecinos. Es authorized? Si no es authorized, que podemos hacer para exigiraelas? Algunos vecinos lo han solicitado por mail y su respuesta es que la tendrán en la reunión.
Se me ocurre que haga imprima y buzonee una round informando de esto al resto de los propietarios y la ponga en los buzones de los vecinos y también en el portal.
Ahora dicho vecino, por medio de un abogado nos envía un burofax, para que se le entregue dicha documentación o nos atendremos a las consecuencias.
El administrador debe ayudar en todos los aspectos que competan a la comunidad de propietarios. Por ello en este tema también debería ayudar dentro de sus posibilidades.
“El administrador tiene que atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.”
) que integran la comunidad y los servicios de la misma, ello sin perjuicio de la distribución que de tales honorarios se haga entre los propietarios según los acuerdos adoptados por cada comunidad.
Buenas tardes. En junta de propietarios del 2018 solicité en ruegos y preguntas y en agosto 2018 por correo electrónico, sustitución de escalera de muro vertical por una de fileácil acceso a la piscina comunitaria,sin necesidad de obras ni vaciado de la pisicin, por tener dificultades físicas de bajar por las escaleras actuales y ademas mas de 70 años. Caso omiso y en junta del 2019 no consta en orden del día. El real presidente ” no tiene claro que una escalera que sobresale sobre el plano de la pared esté dentro de la normativa- Indica artículo ten de la normativa de la comunidad de Madrid, que habla que estarán empotradas e indica también que una escalera que se introduce en el vaso es obstáculo para los que naden y que si la normativa no lo deja claro no va a dar el visto bueno. . Informa que habría que ver el proyecto de la misma en el Ayuntamiento, permisos correspondiente . El administrador aduce “que para construir las escaleras que le han enviado un solo prosupuesto de obra , se debe vaciar la piscina (con el coste que supone, mas la dotación presupuestaria para ejecutar la click here obra y este año no fué aprobado (2019) porqué no cuenta con partida presupuestaria y la Comunidad venía de un ejercio negativo.
Hola buenas en mi comunidad se decidió realizar una junta extraordinaria para el cambio de administración en la cual en el orden del día se pusieron varios puntos pero el administrador decidió no informar a los propietarios de dicha junta que se puede hacer en este caso